孙宏斌为什么救了乐视

孙宏斌一直坚称不会改变自己,也开始改变自己。为什么这个痴迷于房地产行业的“M&A狂人”突然改变了主意?在1月15日举行的新闻发布会上,当谈到融创此次投资乐视的原因时,融创董事长孙宏斌承认,投资乐视是融创成立以来的首次跨行业投资。

他透露,传统房地产行业的红利已经结束,有必要开始寻找增量市场。

乐视是最有价值的增长目标之一空值得探索。

显然,一向大胆果断的孙宏斌,在经历了两次大起大落后,已经将一半的财富投资到乐视。他绝不仅仅是扮演一个白人骑士。他一定是在考察了环境之后,设计了一个新的象棋游戏。

孙宏斌一直任性地寻求增量市场,这次显然不仅仅是任性的举动。

近日,孙宏斌以150亿元进入乐视,成为乐视的第二大股东。贾月婷表示,“融创注入的150亿元巨款一次性弥补了乐视的短板资金。

“在乐视供应链债务广泛扩散至数百亿英镑之际,孙宏斌的投资抵消了谣言的负面影响。贾跃亭不忍称他为“梦中情人”。

150亿元是否足以满足乐视的需求,乐视还有许多梦想要实现,目前仍不得而知。然而,对于市值仅为266亿港元的荣创,孙宏斌将向乐视捐赠150亿元。自然,这么大一笔钱有很多考虑因素。

孙宏斌在新闻发布会上表示,投资乐视是融创成立以来的首次跨行业投资。

他认为传统房地产行业的红利已经结束,有必要开始寻找增量市场。

乐视是最有价值的增长目标之一空值得探索。

事实上,从孙宏斌用朋友借的数万美元注册成立天津顺驰,到顺驰迅速成长崩溃,再到孙宏斌转变为顺驰,顺驰从默默无闻到在香港证券交易所成功上市只花了五年时间,直到经历了顺驰收购绿城和凯撒两个著名的失败案例。多年来,孙宏斌仍然坚持房地产领域。在一定程度上,融创的并购历史及其伴随并购的迅速崛起,必将成为中国商业领域的经典案例。

关于融创的未来,孙宏斌在新闻发布会上宣布,融创2017年的业绩目标是2100亿元,在未来2-3年内,融创将成为规模在500 -1万亿元的住宅企业。

融创此前发布的数据显示,该公司2016年实现销售额1553.1亿元,2017年的销售目标比2016年高出35.21%。

如果孙宏斌计划在2-3年内达到1万亿元,容创的增长率将在未来几年翻一番。

在这里,孙宏斌还透露了他将玩的一个大游戏,即荣创有四个投资方向,包括增量市场、金融平台、资源产业和大型娱乐健康产业。

此前,投资链属于增量市场,而投资乐视是一个大型娱乐行业。

孙宏斌认为,投资乐视正是融创的风险分担行为。

然而乐视背后的土地资源,那些了解孙宏斌个性的人肯定能猜到这个有着强烈目标感和方向感的壮汉是如何做与他的目标无关的事情的。随后,最初是一个信息产业,但几年来从未涉足房地产行业的孙宏斌,突然改变了其一贯的“我们不转型就做房地产”的观点,与互联网公司乐视联手。此次并购必然与孙宏斌多年来一直关注的房地产行业密切相关。

孙宏斌说,“投资乐视后,我还是回去盖房子了。我们在乐视的投资是照顾贾跃亭和他的团队。融创可以参加董事会和学习。每个人都会一起讨论。我认为我们不能给乐视带来任何东西或能量,他的生意也没有我的大。

根据HKEx最新数据,2017年1月16日,孙宏斌以7,998.09万港元的成本,将公司股份增加1168.8万股,平均交易价格为6.84港元。变更后,持有20.99亿股,占公司已发行股份的54.39%。

根据香港证券交易所的数据,孙宏斌从2016年12月7日至2017年1月16日,共增持融创中国7次,共计5578万股,成本约3亿港元。

融创的股价同期上涨了12%。

从孙宏斌最近在资本市场的行为可以看出,其精力仍然集中在房地产上。

然而,面对机构投资者的质疑,他也透露了另一层投资意图。孙宏斌表示,融创自己的房地产业务将与乐视联合开发一个特色小镇项目。

这似乎意味着融创跨境投资乐视的另一个意图仍然与老银行的房地产密切相关。

事实上,市场早就怀疑顺驰对乐视的投资也是基于其背后的土地资源。

据报道,乐视以电视和汽车制造等概念在全国储备了大量土地资源。以最近的征地为例。乐视于2016年12月以2.79亿元的底价在浙江省德清市赢得了1350亩工业用地。乐视将把这块土地建成汽车产业基地。

据孙宏斌介绍,融创将加入乐视在莫干山的汽车基地项目,该项目总用地7300亩,规划为互联网汽车生态镇。融创将与乐视共同发展。

孙宏斌还大胆表示,虽然他还没有决定如何将房地产与互联网结合,但融创可以与乐视结合,依靠乐视影业、乐视汽车等资源丰富的行业来接管土地。

“北京市政府还将给予乐视5000亩土地在亦庄生产汽车。

接下来,我们将利用这种合作关系来获得土地。

如果乐视拥有这些小城镇,共同拥有这些地方的成本将非常低。

这就是我们接下来要做的。

花旗最近报告称,今年预计将是内地房地产行业的分水岭,也是该行业大规模整合的开始。

在2014-2016年期间,土地储备战略和位置良好的内部住房将显著增加其市场份额并保持增长,最终有望成为行业巨头并垄断市场。据估计,今年前十大公司的市场份额将上升至25%,到2020年将上升至35%。

几年前,孙宏斌在顺驰的资本链中引起了紧张,因为顺驰不惜任何代价获得了土地。2007年,濒临绝境的孙宏斌不得不卖掉顺驰以缓解困境。

目前,土地价格越来越高。为了降低房地产开发中的土地刚性成本,融创去年在国家并购、土地收购和项目公司上投资超过360亿元。

雅豪代理市场总监郭毅(Guo Yi)认为,乐视通过规划促进国内生产总值、就业和税收的工业园区,已经获得了低成本圈地的能力,但资本和发展经验的缺乏使得乐视在房地产领域举步维艰。

然而,这正是顺驰擅长的,顺驰也迫切需要这样的机会。

岁月流逝,容颜衰老,但激情四射、豪情万丈、逆境商数极高的孙宏斌依然健在。只有他的动作在快速无情的同时增加了一些准确性。

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